26 février 2024
immobilier

Quelle est la durée validité d’un diagnostic électricité ?

Au cours d’une transaction immobilière, le propriétaire du bien concerné doit fournir de nombreux diagnostics. Parmi ces diagnostics, on peut citer le diagnostic électricité. C’est un constat obligatoire, qui informe les occupants d’une maison de l’état des installations électriques. En gros, ce diagnostic permet de protéger les occupants face à une installation électrique vétuste au sein d’une maison ou un appartement. Si le propriétaire du bien immobilier ne peut pas fournir un diagnostic électrique en cours de validité, ou encore si l’installation n’est pas très fonctionnelle, il risque de faire l’objet d’une procédure judiciaire. 

Pourquoi un DPE Paris 16 est obligatoire ?

Lors d’une vente ou location d’un bien immobilier, un diagnostic électricité est obligatoire. Surtout quand le bien date de plus de 15 ans. Cela permet de vérifier la conformité de l’installation électrique et de réduire ainsi les risques d’incendies. Car une installation électrique défaillante peut entraîner une surintensité ou un court-circuit. Par le biais du document, les futurs occupants sont informés de l’état du dispositif électrique du logement. Leur sécurité en dépend nécessairement. La négligence ou non validité du diagnostic électricité par le propriétaire du bien peut faire l’objet d’une poursuite judiciaire, dans le cas d’une installation défectueuse. A Paris 16, le diagnostic électrique n’est pas nécessaire pour un bien immobilier à usage professionnel ou commercial. 

Comment réaliser un diagnostic électricité à des tarifs pas chers ?

La réalisation d’un DPE Paris 16 demande l’intervention d’un professionnel agrée. Celui-ci effectue plusieurs contrôles, soit environ 87 points au total, notamment sur les parties privatives. Par exemple, il vérifiera le tableau d’alimentation général, les prises ou les bornes d’alimentation. Ce constat électrique doit être valide pour tout bien qui va servir de lieu d’habitation. Le prix d’un diagnostic électricité peut varier d’un expert à un autre. 

Notez que le déplacement du diagnostiqueur doit être à la charge du vendeur ou du bailleur. Il est conseillé de consulter plusieurs professionnels et de faire une comparaison. Avec notre diagnostiqueur Paris 16, les appareils inadaptés ou usés pouvant être à l’origine d’un incendie seront vite repérés. Un démontage ou un déplacement de meubles n’est pas nécessaire. Le diagnostic ne concerne en général que les constituants visibles et visitables. Pour une réalisation d’un DPE électricité Paris 16 pas cher, demandez service à notre société ! 

Un devis gratuit vous sera fourni afin d’éviter toute mauvaise surprise. La durée ainsi que le coût de l’inspection peuvent varier suivant la taille du bien immobilier. Si des anomalies sur le dispositif électrique sont constatées, elles seront détaillées dans le document lors de la vente ou de la location du bien immobilier. Sachez que le vendeur ou le bailleur n’est pas obligé de faire des travaux de mise en conformité.

Quelle est la durée de validation d’un diagnostic électrique à DPE Paris 16? 

La durée de validité d’un diagnostic électrique varie selon le type de transaction immobilière. C’est-à-dire qu’elle est différente pour une location et une vente. Ainsi, en cas de vente, elle n’est valable que pour trois ans. Tandis que pour une location, sa validité peut durer jusqu’à six ans. Cela à compter de la date de réalisation. Une fois la durée limite dépassée, on doit refaire le diagnostic électrique. Le diagnostiqueur Paris 16 ne peut pas vérifier les parties invisibles. 

De ce fait, des vices cachés pourraient les échapper, telles que les luminaires des piscines. L’expert n’évaluera pas non plus les installations de production d’énergie électrique du générateur jusqu’au point d’injection au réseau public. Ou encore au point de raccordement à l’installation intérieure. D’autres éléments sont aussi exclus, comme les circuits de téléphonie, de télévision. Ces parties ne seront donc pas mentionnées dans le document de diagnostic électrique. 

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